御影プライムハイツ

  • 兵庫県神戸市東灘区住吉山手二丁目

  • / 御影駅 徒歩9分

  • 1972年築 / 7階建 / 87戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
2,380万円
39.1万円/㎡
相場
2,300万円
37.8万円/㎡
1,441
2,014
2,587
3,159
AI査定結果
推定相場価格
2,300万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,014万円〜2,587万円
33.1万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年9月21日
御影プライムハイツ
2,380万円（39.1万円/㎡）/ 2階 / 60.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴70件の平均平米単価は32.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/121,988万円32.7万円5階 60.83㎡ 2LDK東
2026/09/122,380万円39.1万円2階 60.83㎡ 3LDK東
2026/09/081,200万円19.7万円1階 60.83㎡ 2LDK西
2026/09/011,988万円32.7万円5階 60.83㎡ 3LDK西
2026/08/301,978万円32.5万円5階 60.83㎡ 3LDK西
2026/08/241,580万円26.0万円1階 60.83㎡ 2LDK西
2026/08/211,198万円19.7万円4階 60.83㎡ 2LDK西
2026/08/051,248万円20.5万円4階 60.83㎡ 2LDK西
2026/07/171,298万円21.3万円4階 60.83㎡ 2LDK西
2026/07/081,450万円23.8万円3階 60.83㎡ 3LDK東
2026/06/301,600万円26.3万円3階 60.83㎡ 3LDK東
2026/06/221,348万円22.2万円4階 60.83㎡ 2LDK西
2026/06/191,690万円28.9万円3階 58.56㎡ 2LDK東
2026/06/032,590万円32.5万円2階 79.73㎡ 2LDK+S南
2026/05/272,590万円32.5万円2階 79.73㎡ 3LDK南
2026/05/261,398万円23.0万円4階 60.83㎡ 2LDK西
2026/05/242,699万円33.9万円2階 79.73㎡ 3LDK南
2026/05/131,450万円23.8万円4階 60.83㎡ 2LDK西
2026/05/102,699万円33.9万円2階 79.73㎡ 2LDK+納戸南
2026/04/022,899万円36.4万円2階 79.73㎡ 2LDK+S南
2026/03/252,899万円36.4万円2階 79.73㎡ 3LDK南
2026/03/161,498万円24.6万円4階 60.83㎡ 2LDK西
2026/03/092,980万円37.4万円2階 79.73㎡ 3LDK南
2026/03/082,480万円40.8万円2階 60.83㎡ 3LDK東
2026/02/161,550万円25.5万円4階 60.83㎡ 2LDK西
2026/02/091,480万円24.3万円3階 60.83㎡ 3LDK西
2026/02/031,598万円26.3万円4階 60.83㎡ 2LDK西
2026/01/081,580万円26.0万円3階 60.83㎡ 3LDK西
2025/12/141,680万円27.6万円4階 60.83㎡ 2LDK西
2025/12/121,680万円27.6万円1階 60.83㎡ 2LDK西
2025/12/041,680万円27.6万円3階 60.83㎡ 3LDK西
2025/11/061,680万円27.6万円4階 60.83㎡ 3LDK以上西
2025/10/202,058万円33.8万円5階 60.83㎡ 3LDK西
2025/10/191,800万円29.6万円3階 60.83㎡ 3LDK西
2025/07/231,750万円21.9万円2階 79.73㎡ 3LDK南
2025/06/041,850万円23.2万円2階 79.73㎡ 3LDK南
2025/05/122,058万円33.8万円5階 60.83㎡ 2LDK東
2025/05/102,110万円34.7万円5階 60.83㎡ 3LDK西
2025/05/032,130万円35.0万円5階 60.83㎡ 3LDK西
2025/04/232,110万円34.7万円5階 60.83㎡ 2LDK東
2025/03/022,170万円35.7万円5階 60.83㎡ 3LDK西
2025/02/171,700万円27.9万円3階 60.83㎡ 3LDK東
2025/01/182,130万円35.0万円5階 60.83㎡ 2LDK東
2024/11/151,790万円29.4万円3階 60.83㎡ 3DK東
2024/11/032,170万円35.7万円5階 60.83㎡ 2LDK東
2024/10/132,190万円36.0万円5階 60.83㎡ 3LDK西
2024/10/042,190万円36.0万円5階 60.83㎡ 2LDK東
2024/09/262,228万円36.6万円5階 60.83㎡ 3LDK西
2024/09/042,228万円36.6万円5階 60.83㎡ 2LDK東
2024/08/062,298万円37.8万円5階 60.83㎡ 3LDK西
2024/07/202,268万円37.3万円5階 60.83㎡ 3LDK西
2024/07/092,268万円37.3万円5階 60.83㎡ 2LDK東
2024/06/171,580万円26.0万円2階 60.83㎡ 3LDK東
2024/05/222,298万円37.8万円5階 60.83㎡ 2LDK東
2024/04/291,790万円29.4万円2階 60.83㎡ 3LDK東
2024/04/272,328万円38.3万円5階 60.83㎡ 3LDK西
2024/02/152,328万円38.3万円5階 60.83㎡ 2LDK東
2024/02/151,880万円30.9万円2階 60.83㎡ 3LDK東
2023/12/012,348万円38.6万円5階 60.83㎡ 3LDK西
2023/11/252,388万円39.3万円5階 60.83㎡ 3LDK西
2023/11/252,358万円38.8万円5階 60.83㎡ 3LDK西
2023/11/252,348万円38.6万円5階 60.83㎡ 2LDK東
2023/11/252,480万円40.8万円4階 60.83㎡ 3LDK東
2023/09/202,380万円39.1万円4階 60.83㎡ 2LDK+S東
2023/09/072,388万円39.3万円5階 60.83㎡ 2LDK東
2023/09/072,480万円40.8万円4階 60.83㎡ 2LDK東
2023/09/042,380万円39.1万円4階 60.83㎡ 3LDK東
2023/08/262,398万円39.4万円4階 60.83㎡ 3LDK東
2023/08/262,280万円37.5万円4階 60.83㎡ 3LDK東
2023/06/202,498万円41.1万円4階 60.83㎡ 3LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/22御影プライムハイツ
神戸市東灘区住吉山手二丁目
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2025/03/18御影ハイツ
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅10分 1,580万円34.3万円46.1㎡1LDK6階 / 9階建 南1971年40戸RC
2026/06/28御影グランドハイツ
神戸市東灘区住吉山手四丁目
御影駅9分 2,780万円37.6万円73.85㎡3LDK5階 / 8階建 南1969年59戸RC
2024/11/08御影野村ハイツB棟
神戸市東灘区住吉本町三丁目
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2024/08/30御影野村ハイツF棟
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 2,980万円39.2万円76.03㎡3LDK1階 / 3階建 南1977年57戸RC
2026/06/07白翠シャトル御影
神戸市東灘区御影郡家一丁目
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2026/09/02御影野村ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
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2026/01/10岡本ハウス
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2025/07/22岡本パークマンション
神戸市東灘区岡本七丁目
岡本駅10分 1,690万円31.1万円54.35㎡1LDK4階 / 8階建 南1972年77戸RC
2025/07/11シャンボール岡本
神戸市東灘区岡本七丁目
岡本駅8分 1,580万円30.4万円52㎡1LDK5階 / 5階建 東1974年52戸RC
2026/01/22岡本センチュリーマンション
神戸市東灘区岡本四丁目
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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1967〜1977年築, 専有面積50.83㎡〜70.83㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名御影プライムハイツ
所在地兵庫県神戸市東灘区住吉山手二丁目
交通御影駅徒歩9分
築年月1972年
階数7階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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